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Benet

INSEE 85020 · Département 85 · CP 85490

MaisonEn forte baisse-27.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

21 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -10.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -27.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -10.7 %/an
Nombre de ventes41 ventes en 2024 → 30 en 2025
▼ -26.8 %
Tendance des prix (1 an)14
Tendance des prix (3 ans)14
Tendance du volume21
Régularité de la trajectoire45

Tendance dans sa strate — 25 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

58 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
893 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -27.1 %
Population
4 089
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marchéFacteur limitant
35
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

58 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 225 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +11.8 %
Population
4 089
Accessibilité
65
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

63 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 096 €/m²
Transactions
55
Variation 1 an
▼ -12.7 %
Population
4 089
AccessibilitéAtout principal
72
Activité du marché
53
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

65 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 255 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▲ +24.2 %
Population
4 089
Accessibilité
62
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

69 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 010 €/m²
Transactions
94
Population
4 089
Accessibilité
69
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marchéFacteur limitant
51
Qualité statistique100/100

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