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Le Champ-Saint-Père

INSEE 85050 · Département 85 · CP 85540

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

28 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -27.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -11.2 %/an
Nombre de ventes16 ventes en 2024 → 27 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +68.8 %
Tendance des prix (1 an)13
Tendance des prix (3 ans)13
Tendance du volume84
Régularité de la trajectoire17

Tendance dans sa strate — 30 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

42 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 255 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -27.6 %
Population
2 135
Accessibilité61
Activité du marché33
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

40 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 734 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +34.2 %
Population
2 135
Accessibilité42
Activité du marché53
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 292 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -27.8 %
Population
2 135
Accessibilité60
Activité du marché42
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique82/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

50 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 791 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +66.1 %
Population
2 135
Accessibilité40
Activité du marché71
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

66 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 078 €/m²
Transactions
74
Population
2 135
Accessibilité62
Activité du marché75
Homogénéité du marché56
Qualité statistique100/100