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Les Epesses

INSEE 85082 · Département 85 · CP 85590

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

57 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +40.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.3 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +10.0 %
Tendance des prix (1 an)86
Tendance des prix (3 ans)44
Tendance du volume53
Régularité de la trajectoire26

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

43 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 501 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +40.0 %
Population
2 983
Accessibilité51
Activité du marché41
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

3 922 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 072 €/m²
Transactions
10
Population
2 983
Accessibilité70
Activité du marché3
Homogénéité du marché93
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 609 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -10.1 %
Population
2 983
Accessibilité46
Activité du marché26
Homogénéité du marché55
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 790 €/m²
Transactions
32
Population
2 983
Accessibilité34
Activité du marché50
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).