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Notre-Dame-de-Riez

INSEE 85189 · Département 85 · CP 85270

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

52 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +15.1 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -23.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +15.1 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 18 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +63.6 %
Tendance des prix (1 an)16
Tendance des prix (3 ans)94
Tendance du volume83
Régularité de la trajectoire31

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

24 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 620 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -23.0 %
Population
2 213
Accessibilité21
Activité du marché25
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

20 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 403 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +52.4 %
Population
2 213
Accessibilité11
Activité du marché43
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

38 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 232 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +29.8 %
Population
2 213
Accessibilité31
Activité du marché61
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 720 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +15.8 %
Population
2 213
Accessibilité42
Activité du marché50
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 486 €/m²
Transactions
51
Population
2 213
Accessibilité44
Activité du marché65
Homogénéité du marché55
Qualité statistique100/100