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Saint-Étienne-du-Bois

INSEE 85210 · Département 85 · CP 85670

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

53 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +38.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -18.2 %/an
Nombre de ventes17 ventes en 2024 → 32 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +88.2 %
Tendance des prix (1 an)85
Tendance des prix (3 ans)6
Tendance du volume89
Régularité de la trajectoire20

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

71 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 045 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +38.4 %
Population
2 311
Accessibilité71
Activité du marché68
Homogénéité du marché76
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

48 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
755 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -45.4 %
Population
2 311
Accessibilité85
Activité du marché20
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

38 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 385 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -27.5 %
Population
2 311
Accessibilité57
Activité du marché7
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 910 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▲ +36.4 %
Population
2 311
Accessibilité37
Activité du marché67
Homogénéité du marché58
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 401 €/m²
Transactions
54
Population
2 311
Accessibilité48
Activité du marché67
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100