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Civray

INSEE 86078 · Département 86 · CP 86400

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

64 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +6.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +21.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.2 %/an
Nombre de ventes65 ventes en 2024 → 59 en 2025
▼ -9.2 %
Tendance des prix (1 an)76
Tendance des prix (3 ans)82
Tendance du volume33
Régularité de la trajectoire52

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

47 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +125.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -25.2 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 14 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +7.7 %
Tendance des prix (1 an)94
Tendance des prix (3 ans)6
Tendance du volume53
Régularité de la trajectoire10

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

78 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

80 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
845 €/m²
Transactions
59
Variation 1 an
▲ +21.2 %
Population
2 522
Accessibilité81
Activité du marché76
Homogénéité du marché77
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

76 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

76 / 100

1 200 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
383 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▲ +125.4 %
Population
2 522
Accessibilité94
Activité du marché47
Homogénéité du marché88
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien

Maison

2024

National

85 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

88 / 100

3 922 communes

Marché très stable, très actif, très abordable en prix.

Prix m²
697 €/m²
Transactions
65
Variation 1 an
▲ +21.4 %
Population
2 522
Accessibilité87
Activité du marché80
Homogénéité du marché89
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

69 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

1 128 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
170 €/m²
Transactions
13
Population
2 522
Accessibilité97
Activité du marché14
Homogénéité du marché99
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

73 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

76 / 100

4 206 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
574 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -18.6 %
Population
2 522
Accessibilité92
Activité du marché43
Homogénéité du marché86
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

76 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

80 / 100

5 420 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
705 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▼ -3.0 %
Population
2 522
Accessibilité87
Activité du marché57
Homogénéité du marché85
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

56 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 662 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
916 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -14.2 %
Population
2 522
Accessibilité81
Activité du marché9
Homogénéité du marché79
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien

Maison

2021

National

77 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

81 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
727 €/m²
Transactions
62
Population
2 522
Accessibilité82
Activité du marché70
Homogénéité du marché77
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

58 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 068 €/m²
Transactions
26
Population
2 522
Accessibilité75
Activité du marché34
Homogénéité du marché63
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).