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La Roche-Posay

INSEE 86207 · Département 86 · CP 86270

MaisonEn baisse modérée-8.7 %
AppartementVolatile-4.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

44 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.9 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 10 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)35
Tendance du volume43
Régularité de la trajectoire73

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

22 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -23.8 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 12 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -33.3 %
Tendance des prix (1 an)34
Tendance des prix (3 ans)6
Tendance du volume19
Régularité de la trajectoire21

Tendance dans sa strate — 24 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

4 470 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
853 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -8.7 %
Population
1 566
AccessibilitéAtout principal
79
Activité du marchéFacteur limitant
14
Homogénéité du marché
78
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

57 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
768 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -4.6 %
Population
1 566
AccessibilitéAtout principal
86
Activité du marchéFacteur limitant
18
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

54 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

3 922 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
934 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -14.3 %
Population
1 566
Accessibilité
76
Activité du marchéFacteur limitant
13
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

62 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 128 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
805 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -67.8 %
Population
1 566
Accessibilité
85
Activité du marchéFacteur limitant
16
Homogénéité du marchéAtout principal
93
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

56 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 090 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +13.4 %
Population
1 566
AccessibilitéAtout principal
67
Activité du marché
51
Homogénéité du marchéFacteur limitant
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

53 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 317 communes

Marché très stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 500 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +44.2 %
Population
1 566
AccessibilitéFacteur limitant
38
Activité du marché
56
Homogénéité du marchéAtout principal
81
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

67 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

5 420 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
961 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -6.6 %
Population
1 566
Accessibilité
73
Activité du marchéFacteur limitant
44
Homogénéité du marchéAtout principal
91
Qualité statistique82/100

Appartement

2022

National

50 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 733 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -10.3 %
Population
1 566
Accessibilité
57
Activité du marchéFacteur limitant
17
Homogénéité du marchéAtout principal
93
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 779 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 029 €/m²
Transactions
11
Population
1 566
Accessibilité
62
Activité du marchéFacteur limitant
9
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

34 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 933 €/m²
Transactions
11
Population
1 566
Accessibilité
48
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marchéAtout principal
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

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