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Saint-Germain

INSEE 86223 · Département 86 · CP 86310

MaisonEn forte baisse-26.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20232025

40 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -26.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.8 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 12 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)14
Tendance des prix (3 ans)67
Tendance du volume43

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

65 / 100

5 932 communes

Strate (commune rurale)

57 / 100

490 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
487 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -26.0 %
Population
886
AccessibilitéAtout principal
94
Activité du marchéFacteur limitant
14
Homogénéité du marché
92
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

62 / 100

5 256 communes

Strate (commune rurale)

43 / 100

375 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les communes rurales.

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
659 €/m²
Transactions
12
Population
886
AccessibilitéAtout principal
88
Activité du marchéFacteur limitant
16
Homogénéité du marché
83
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

59 / 100

8 053 communes

Strate (commune rurale)

46 / 100

1 275 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
625 €/m²
Transactions
11
Population
886
AccessibilitéAtout principal
86
Activité du marchéFacteur limitant
9
Homogénéité du marché
85
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

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