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Saint-Julien-l'Ars

INSEE 86226 · Département 86 · CP 86800

MaisonEn forte baisse-20.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

19 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -17.6 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -20.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -17.6 %/an
Nombre de ventes17 ventes en 2024 → 12 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -29.4 %
Tendance des prix (1 an)19
Tendance des prix (3 ans)7
Tendance du volume19
Régularité de la trajectoire33

Tendance dans sa strate — 22 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

60 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

4 470 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
781 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -20.3 %
Population
2 880
AccessibilitéAtout principal
88
Activité du marchéFacteur limitant
15
Homogénéité du marché
76
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

60 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
980 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -2.9 %
Population
2 880
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marchéFacteur limitant
40
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

63 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

4 206 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 010 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -27.6 %
Population
2 880
Accessibilité
79
Activité du marchéFacteur limitant
29
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

56 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 394 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +39.4 %
Population
2 880
Accessibilité
60
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marchéFacteur limitant
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

60 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 000 €/m²
Transactions
25
Population
2 880
AccessibilitéAtout principal
73
Activité du marchéFacteur limitant
42
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

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