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Le Dorat

INSEE 87059 · Département 87 · CP 87210

MaisonEn forte baisse-18.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

48 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +15.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -18.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +15.2 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -34.3 %
Tendance des prix (1 an)21
Tendance des prix (3 ans)94
Tendance du volume16
Régularité de la trajectoire71

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle69/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
955 €/m²
Transactions
24
Population
1 529
AccessibilitéAtout principal
70
Activité du marchéFacteur limitant
44
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

69 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

1 128 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
383 €/m²
Transactions
20
Population
1 529
AccessibilitéAtout principal
94
Activité du marchéFacteur limitant
27
Homogénéité du marché
88
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

73 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

4 206 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
512 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -18.1 %
Population
1 529
Accessibilité
92
Activité du marchéFacteur limitant
33
Homogénéité du marchéAtout principal
98
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

75 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

77 / 100

5 420 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
625 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
— 0.0 %
Population
1 529
Accessibilité
88
Activité du marchéFacteur limitant
46
Homogénéité du marchéAtout principal
95
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

Appartement

2022

National

79 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

86 / 100

1 662 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
74 €/m²
Transactions
39
Population
1 529
AccessibilitéAtout principal
99
Activité du marchéFacteur limitant
44
Homogénéité du marché
97
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

70 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

5 779 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
625 €/m²
Transactions
22
Population
1 529
Accessibilité
85
Activité du marchéFacteur limitant
37
Homogénéité du marchéAtout principal
92
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

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