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Magnac-Laval

INSEE 87089 · Département 87 · CP 87190

MaisonStable+1.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

35 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -11.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -11.9 %/an
Nombre de ventes40 ventes en 2024 → 15 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -62.5 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance des prix (3 ans)12
Tendance du volume3
Régularité de la trajectoire66

Tendance dans sa strate — 37 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

74 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

4 470 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
500 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +1.1 %
Population
1 690
Accessibilité
93
Activité du marchéFacteur limitant
35
Homogénéité du marchéAtout principal
98
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

72 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
494 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -26.9 %
Population
1 690
AccessibilitéAtout principal
92
Activité du marchéFacteur limitant
43
Homogénéité du marché
76
Qualité statistique80/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

70 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

4 206 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
677 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -7.5 %
Population
1 690
Accessibilité
87
Activité du marchéFacteur limitant
34
Homogénéité du marchéAtout principal
93
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

74 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

76 / 100

5 420 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
731 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +6.1 %
Population
1 690
Accessibilité
83
Activité du marchéFacteur limitant
52
Homogénéité du marchéAtout principal
91
Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

64 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
690 €/m²
Transactions
35
Population
1 690
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéFacteur limitant
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

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