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Saint-Gence

INSEE 87143 · Département 87 · CP 87510

MaisonEn hausse modérée+6.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

64 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +19.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +19.2 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2024 → 23 en 2025
▲ +9.5 %
Tendance des prix (1 an)59
Tendance des prix (3 ans)96
Tendance du volume52
Régularité de la trajectoire43

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

71 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

4 470 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 041 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +6.3 %
Population
2 204
Accessibilité
76
Activité du marchéFacteur limitant
50
Homogénéité du marchéAtout principal
98
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

70 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
980 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +23.7 %
Population
2 204
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marchéFacteur limitant
58
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

79 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

80 / 100

4 206 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
792 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▲ +28.8 %
Population
2 204
AccessibilitéAtout principal
88
Activité du marchéFacteur limitant
64
Homogénéité du marché
85
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

62 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
615 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -24.0 %
Population
2 204
AccessibilitéAtout principal
93
Activité du marchéFacteur limitant
30
Homogénéité du marché
50
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

63 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
808 €/m²
Transactions
25
Population
2 204
AccessibilitéAtout principal
83
Activité du marchéFacteur limitant
42
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

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