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Fraize

INSEE 88181 · Département 88 · CP 88230

MaisonEn forte baisse-19.2 %
AppartementEn forte hausse+82.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

2 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212022

29 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2021 → 2022
▼ -19.2 %
Nombre de ventes45 ventes en 2021 → 34 en 2022
▼ -24.4 %
Tendance des prix (1 an)20
Tendance du volume23

Tendance dans sa strate — 31 / 100

Confiance temporelle34/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20232025

53 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +82.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -16.5 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)92
Tendance des prix (3 ans)9
Tendance du volume44

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle45/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

59 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

1 200 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
470 €/m²
Transactions
13
Population
2 843
AccessibilitéAtout principal
92
Activité du marchéFacteur limitant
13
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

55 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 420 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 111 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -19.2 %
Population
2 843
Accessibilité
61
Activité du marchéFacteur limitant
37
Homogénéité du marchéAtout principal
75
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

Appartement

2022

National

77 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

77 / 100

1 662 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
807 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▲ +82.4 %
Population
2 843
Accessibilité
83
Activité du marchéFacteur limitant
59
Homogénéité du marchéAtout principal
95
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 375 €/m²
Transactions
45
Population
2 843
Accessibilité
41
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marchéFacteur limitant
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique90/100

Appartement

2021

National

72 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

76 / 100

1 712 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
442 €/m²
Transactions
28
Population
2 843
AccessibilitéAtout principal
92
Activité du marchéFacteur limitant
36
Homogénéité du marché
91
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

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