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Avallon

INSEE 89025 · Département 89 · CP 89200

MaisonEn forte baisse-19.8 %
AppartementEn forte hausse+28.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

38 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -2.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -19.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.4 %/an
Nombre de ventes23 ventes en 2024 → 23 en 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)19
Tendance des prix (3 ans)44
Tendance du volume43
Régularité de la trajectoire61

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

80 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +13.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +28.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +13.9 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 107 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +613.3 %
Tendance des prix (1 an)84
Tendance des prix (3 ans)91
Tendance du volume99
Régularité de la trajectoire41

Tendance dans sa strate — 82 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

51 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 470 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 137 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -19.8 %
Population
6 305
Accessibilité
59
Activité du marchéFacteur limitant
31
Homogénéité du marchéAtout principal
69
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

Appartement

2025

National

75 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

1 200 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 252 €/m²
Transactions
107
Variation 1 an
▲ +28.8 %
Population
6 305
Accessibilité
70
Activité du marché
76
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

53 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 418 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -2.7 %
Population
6 305
AccessibilitéFacteur limitant
46
Activité du marché
48
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

Appartement

2024

National

65 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

1 128 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
972 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +8.8 %
Population
6 305
AccessibilitéAtout principal
78
Activité du marchéFacteur limitant
43
Homogénéité du marché
73
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

64 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

4 206 communes

Marché très stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 458 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +19.3 %
Population
6 305
AccessibilitéFacteur limitant
46
Activité du marché
74
Homogénéité du marchéAtout principal
87
Qualité statistique96/100

Appartement

2023

National

72 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

1 317 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
894 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▲ +5.6 %
Population
6 305
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marché
64
Homogénéité du marché
66
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

50 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 222 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -3.1 %
Population
6 305
Accessibilité
54
Activité du marché
40
Homogénéité du marchéAtout principal
57
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2022

National

62 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 662 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
847 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▼ -19.6 %
Population
6 305
AccessibilitéAtout principal
82
Activité du marchéFacteur limitant
32
Homogénéité du marché
69
Qualité statistique86/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

57 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 261 €/m²
Transactions
87
Population
6 305
Accessibilité
45
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

68 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

1 712 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 053 €/m²
Transactions
75
Population
6 305
Accessibilité
72
Activité du marché
57
Homogénéité du marchéAtout principal
76
Qualité statistique100/100

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