datafrance.fr

Toucy

INSEE 89419 · Département 89 · CP 89130

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

47 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +69.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.7 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2024 → 12 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -42.9 %
Tendance des prix (1 an)92
Tendance des prix (3 ans)36
Tendance du volume11
Régularité de la trajectoire17

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222024

67 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +35.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -1.9 %/an
Nombre de ventes2023 → 2024
▲ +64.0 %
Tendance des prix (1 an)85
Tendance des prix (3 ans)41
Tendance du volume85

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle45/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

63 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

4 470 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 224 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +69.7 %
Population
2 571
Accessibilité63
Activité du marché47
Homogénéité du marché90
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien

Maison

2024

National

63 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
721 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -32.7 %
Population
2 571
Accessibilité86
Activité du marché28
Homogénéité du marché75
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2024

National

61 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

1 128 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
485 €/m²
Transactions
12
Population
2 571
Accessibilité92
Activité du marché10
Homogénéité du marché80
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

60 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

4 206 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 071 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -21.7 %
Population
2 571
Accessibilité70
Activité du marché26
Homogénéité du marché95
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

56 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 369 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▲ +27.2 %
Population
2 571
Accessibilité55
Activité du marché69
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique92/100

Appartement

2022

National

72 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
695 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +35.5 %
Population
2 571
Accessibilité87
Activité du marché62
Homogénéité du marché53
Qualité statistique82/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

57 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 076 €/m²
Transactions
34
Population
2 571
Accessibilité63
Activité du marché53
Homogénéité du marché53
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

Appartement

2021

National

70 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

1 712 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
513 €/m²
Transactions
25
Population
2 571
Accessibilité91
Activité du marché33
Homogénéité du marché89
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).