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Le Val-Saint-Germain

INSEE 91630 · Département 91 · CP 91530

MaisonVolatile-77.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

2 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -77.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -45.7 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -56.0 %
Tendance des prix (1 an)1
Tendance des prix (3 ans)1
Tendance du volume5
Régularité de la trajectoire1

Tendance dans sa strate — 3 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

58 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

4 470 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
1 209 €/m²
Transactions
12
Population
1 576
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marchéFacteur limitant
16
Homogénéité du marché
81
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 206 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 681 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -77.7 %
Population
1 576
Accessibilité
65
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marchéAtout principal
70
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
7 532 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +325.9 %
Population
1 576
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 779 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 769 €/m²
Transactions
23
Population
1 576
Accessibilité
53
Activité du marchéFacteur limitant
39
Homogénéité du marchéAtout principal
76
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

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