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Montrouge

INSEE 92049 · Département 92 · CP 92120

AppartementEn hausse modérée+8.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

58 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -3.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.8 %/an
Nombre de ventes621 ventes en 2024 → 833 en 2025
▲ +34.1 %
Tendance des prix (1 an)69
Tendance des prix (3 ans)29
Tendance du volume75
Régularité de la trajectoire57

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

33 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

792 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
7 072 €/m²
Transactions
833
Variation 1 an
▲ +8.2 %
Population
46 324
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marché
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

27 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 536 €/m²
Transactions
621
Variation 1 an
▼ -13.5 %
Population
46 324
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

14 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

4 / 100

827 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
9 400 €/m²
Transactions
20
Population
46 324
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
37
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

Appartement

2023

National

27 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
7 552 €/m²
Transactions
726
Variation 1 an
▼ -5.0 %
Population
46 324
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Appartement

2022

National

32 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

817 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
7 952 €/m²
Transactions
859
Variation 1 an
▲ +13.5 %
Population
46 324
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

2 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

2 / 100

837 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
6 821 €/m²
Transactions
10
Population
46 324
Accessibilité
2
Activité du marchéAtout principal
3
Homogénéité du marché
0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

37 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
7 008 €/m²
Transactions
1341
Population
46 324
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
97
Homogénéité du marché
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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