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Saint-Cloud

INSEE 92064 · Département 92 · CP 92210

MaisonEn baisse modérée-10.6 %
AppartementStable+2.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

44 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -4.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -10.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.4 %/an
Nombre de ventes38 ventes en 2024 → 40 en 2025
▲ +5.3 %
Tendance des prix (1 an)30
Tendance des prix (3 ans)32
Tendance du volume48
Régularité de la trajectoire80

Tendance dans sa strate — 29 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

55 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -4.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.4 %/an
Nombre de ventes300 ventes en 2024 → 340 en 2025
▲ +13.3 %
Tendance des prix (1 an)54
Tendance des prix (3 ans)26
Tendance du volume58
Régularité de la trajectoire88

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

18 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

7 / 100

830 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
8 956 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -10.6 %
Population
29 855
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
48
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique80/100

Appartement

2025

National

35 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 392 €/m²
Transactions
340
Variation 1 an
▲ +2.1 %
Population
29 855
Accessibilité
15
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

20 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

10 / 100

819 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
10 014 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -7.1 %
Population
29 855
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

Appartement

2024

National

33 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 261 €/m²
Transactions
300
Variation 1 an
▼ -7.4 %
Population
29 855
Accessibilité
16
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

19 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

12 / 100

827 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
10 784 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +5.1 %
Population
29 855
Accessibilité
1
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

Appartement

2023

National

30 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 765 €/m²
Transactions
298
Variation 1 an
▼ -7.4 %
Population
29 855
Accessibilité
13
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

23 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

14 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
10 263 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▲ +10.5 %
Population
29 855
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

29 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
7 308 €/m²
Transactions
441
Variation 1 an
▲ +0.0 %
Population
29 855
Accessibilité
10
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

29 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

9 / 100

837 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
9 289 €/m²
Transactions
88
Population
29 855
Accessibilité
2
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

36 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
7 307 €/m²
Transactions
415
Population
29 855
Accessibilité
9
Activité du marchéAtout principal
88
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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