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Vémars

INSEE 95641 · Département 95 · CP 95470

MaisonEn baisse modérée-6.1 %
AppartementEn baisse modérée-3.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

2 ans de données

En baisse modérée

20212022

40 / 100

Marché en baisse modérée.

Évolution du prix2021 → 2022
▼ -6.1 %
Nombre de ventes11 ventes en 2021 → 10 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -9.1 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance du volume34

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle24/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

En baisse modérée

20222024

24 / 100

Marché en baisse modérée.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -3.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -82.7 %/an
Nombre de ventes2023 → 2024
▼ -70.8 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance des prix (3 ans)1
Tendance du volume3

Tendance dans sa strate — 25 / 100

Confiance temporelle46/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Appartement

2024

National

79 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

87 / 100

1 128 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
20 €/m²
Transactions
35
Population
3 124
Accessibilité
99
Activité du marchéFacteur limitant
41
Homogénéité du marchéAtout principal
99
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

16 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

14 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 167 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -6.1 %
Population
3 124
Accessibilité
14
Activité du marchéFacteur limitant
11
Homogénéité du marchéAtout principal
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

29 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

1 662 communes

Marché stable, atone, cher en prix.

Prix m²
3 750 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▼ -3.7 %
Population
3 124
Accessibilité
21
Activité du marchéFacteur limitant
18
Homogénéité du marchéAtout principal
64
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

12 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

10 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 371 €/m²
Transactions
11
Population
3 124
Accessibilité
9
Activité du marché
9
Homogénéité du marchéAtout principal
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

41 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 712 communes

Marché très stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 894 €/m²
Transactions
48
Population
3 124
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marché
48
Homogénéité du marchéAtout principal
83
Qualité statistique96/100

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