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Les Avirons

INSEE 97401 · Département 974 · CP 97425

MaisonVolatile-5.9 %
AppartementVolatile-40.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

30 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.7 %/an
Nombre de ventes59 ventes en 2024 → 50 en 2025
▼ -15.3 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance des prix (3 ans)36
Tendance du volume29
Régularité de la trajectoire10

Tendance dans sa strate — 20 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

Volatile

20212023

13 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2022 → 2023
▼ -40.6 %
Nombre de ventes33 ventes en 2022 → 25 en 2023
▼ -24.2 %
Tendance des prix (1 an)10
Tendance du volume24
Régularité de la trajectoire8

Tendance dans sa strate — 6 / 100

Confiance temporelle50/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

24 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

20 / 100

830 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 818 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▼ -5.9 %
Population
11 536
Accessibilité
9
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

34 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

819 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 996 €/m²
Transactions
59
Variation 1 an
▲ +102.2 %
Population
11 536
Accessibilité
8
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

35 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

827 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 481 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -53.1 %
Population
11 536
AccessibilitéAtout principal
45
Activité du marché
26
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

Appartement

2023

National

52 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

797 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 796 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -40.6 %
Population
11 536
Accessibilité
54
Activité du marchéFacteur limitant
22
Homogénéité du marchéAtout principal
98
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

28 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 158 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▲ +11.4 %
Population
11 536
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

44 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

817 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 023 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +151.3 %
Population
11 536
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marché
63
Homogénéité du marchéAtout principal
67
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

31 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

837 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 833 €/m²
Transactions
69
Population
11 536
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

68 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

811 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 203 €/m²
Transactions
79
Population
11 536
Accessibilité
68
Activité du marchéFacteur limitant
58
Homogénéité du marchéAtout principal
86
Qualité statistique100/100

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