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Salazie

INSEE 97421 · Département 974 · CP 97433

MaisonEn forte hausse+23.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

38 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -18.1 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +23.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -18.1 %/an
Nombre de ventes20 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -45.0 %
Tendance des prix (1 an)77
Tendance des prix (3 ans)6
Tendance du volume10
Régularité de la trajectoire36

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

4 470 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
822 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +23.4 %
Population
7 268
Accessibilité
55
Activité du marchéFacteur limitant
38
Homogénéité du marchéAtout principal
88
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

50 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
667 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▼ -23.0 %
Population
7 268
AccessibilitéAtout principal
67
Activité du marchéFacteur limitant
29
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

44 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
866 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -42.2 %
Population
7 268
Accessibilité
53
Activité du marchéFacteur limitant
29
Homogénéité du marchéAtout principal
54
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

27 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
1 498 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +1.1 %
Population
7 268
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marché
30
Homogénéité du marchéAtout principal
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

47 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 779 communes

Marché très stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
1 482 €/m²
Transactions
54
Population
7 268
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marché
67
Homogénéité du marchéAtout principal
89
Qualité statistique100/100

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Salazie · 822 €/m² · score 56/100 · datafrance