datafrance.fr

Salazie

INSEE 97421 · Département 974 · CP 97433

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

38 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -18.1 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +23.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -18.1 %/an
Nombre de ventes20 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -45.0 %
Tendance des prix (1 an)77
Tendance des prix (3 ans)6
Tendance du volume10
Régularité de la trajectoire36

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

68 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

4 470 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
822 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +23.4 %
Population
7 268
Accessibilité82
Activité du marché38
Homogénéité du marché88
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

59 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
667 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▼ -23.0 %
Population
7 268
Accessibilité88
Activité du marché29
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

57 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
866 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -42.2 %
Population
7 268
Accessibilité80
Activité du marché29
Homogénéité du marché54
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 498 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +1.1 %
Population
7 268
Accessibilité50
Activité du marché30
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

61 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

5 779 communes

Marché très stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 482 €/m²
Transactions
54
Population
7 268
Accessibilité44
Activité du marché67
Homogénéité du marché89
Qualité statistique100/100