datafrance.fr
Menu

Gannat

INSEE 03118 · Département 03 · CP 03800

MaisonEn baisse modérée-8.4 %
AppartementVolatile-80.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

58 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +4.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.8 %/an
Nombre de ventes69 ventes en 2024 → 83 en 2025
▲ +20.3 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)78
Tendance du volume61
Régularité de la trajectoire71

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

7 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -80.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -48.0 %/an
Nombre de ventes26 ventes en 2024 → 10 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -61.5 %
Tendance des prix (1 an)3
Tendance des prix (3 ans)2
Tendance du volume5
Régularité de la trajectoire21

Tendance dans sa strate — 6 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

59 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 234 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▼ -8.4 %
Population
5 610
Accessibilité
57
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

62 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 200 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
162 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -80.0 %
Population
5 610
AccessibilitéAtout principal
97
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marché
88
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

63 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 346 €/m²
Transactions
69
Variation 1 an
▲ +22.4 %
Population
5 610
AccessibilitéFacteur limitant
52
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
59
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

63 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 128 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
811 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -27.2 %
Population
5 610
AccessibilitéAtout principal
84
Activité du marchéFacteur limitant
26
Homogénéité du marché
80
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

64 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 100 €/m²
Transactions
55
Variation 1 an
▲ +2.5 %
Population
5 610
Accessibilité
65
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

56 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 114 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -3.3 %
Population
5 610
AccessibilitéAtout principal
75
Activité du marchéFacteur limitant
34
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

67 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 073 €/m²
Transactions
110
Variation 1 an
▲ +7.0 %
Population
5 610
Accessibilité
65
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

69 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

1 662 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 151 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +33.6 %
Population
5 610
Accessibilité
73
Activité du marchéFacteur limitant
58
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

71 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

5 779 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 003 €/m²
Transactions
103
Population
5 610
AccessibilitéFacteur limitant
62
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
73
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

60 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
862 €/m²
Transactions
20
Population
5 610
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marchéFacteur limitant
26
Homogénéité du marché
73
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.