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Montdidier

INSEE 80561 · Département 80 · CP 80500

MaisonEn forte hausse+20.3 %
AppartementEn forte hausse+41.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

63 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -3.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +20.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.8 %/an
Nombre de ventes34 ventes en 2024 → 89 en 2025
▲ +161.8 %
Tendance des prix (1 an)75
Tendance des prix (3 ans)36
Tendance du volume96
Régularité de la trajectoire42

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222023

55 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +41.6 %
Nombre de ventes32 ventes en 2022 → 11 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -65.6 %
Tendance des prix (1 an)87
Tendance du volume4

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle24/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

68 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

4 470 communes

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 173 €/m²
Transactions
89
Variation 1 an
▲ +20.3 %
Population
5 935
AccessibilitéFacteur limitant
57
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
69
Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

67 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
975 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +11.9 %
Population
5 935
Accessibilité
68
Activité du marché
66
Homogénéité du marchéAtout principal
70
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

60 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
871 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -33.8 %
Population
5 935
AccessibilitéAtout principal
75
Activité du marchéFacteur limitant
38
Homogénéité du marché
63
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2023

National

62 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 317 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 214 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +41.6 %
Population
5 935
Accessibilité
70
Activité du marchéFacteur limitant
40
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

60 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 317 €/m²
Transactions
86
Variation 1 an
▲ +14.4 %
Population
5 935
AccessibilitéFacteur limitant
49
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
61
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

68 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

1 662 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
858 €/m²
Transactions
32
Population
5 935
Accessibilité
80
Activité du marchéFacteur limitant
39
Homogénéité du marchéAtout principal
93
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

61 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 151 €/m²
Transactions
65
Population
5 935
AccessibilitéFacteur limitant
50
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
68
Qualité statistique100/100

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