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Saint-Germain-des-Fossés

INSEE 03236 · Département 03 · CP 03260

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

71 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +108.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.4 %/an
Nombre de ventes20 ventes en 2024 → 42 en 2025
▲ +110.0 %
Tendance des prix (1 an)96
Tendance des prix (3 ans)74
Tendance du volume92
Régularité de la trajectoire3

Tendance dans sa strate — 70 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

69 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 066 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▲ +108.7 %
Population
3 579
Accessibilité70
Activité du marché77
Homogénéité du marché55
Qualité statistique84/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

75 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

76 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
511 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +258.9 %
Population
3 579
Accessibilité93
Activité du marché63
Homogénéité du marché58
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

70 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
142 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -85.2 %
Population
3 579
Accessibilité99
Activité du marché28
Homogénéité du marché78
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

Appartement

2023

National

69 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

1 317 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
532 €/m²
Transactions
22
Population
3 579
Accessibilité91
Activité du marché29
Homogénéité du marché87
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

63 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
964 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▼ -14.9 %
Population
3 579
Accessibilité75
Activité du marché49
Homogénéité du marché62
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

57 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 133 €/m²
Transactions
49
Population
3 579
Accessibilité60
Activité du marché64
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique98/100

Appartement

2021

National

56 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
211 €/m²
Transactions
10
Population
3 579
Accessibilité97
Activité du marché2
Homogénéité du marché57
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.