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Vic-Fezensac

INSEE 32462 · Département 32 · CP 32190

MaisonVolatile+35.5 %
AppartementEn hausse modérée+3.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

62 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +35.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.8 %/an
Nombre de ventes40 ventes en 2024 → 56 en 2025
▲ +40.0 %
Tendance des prix (1 an)84
Tendance des prix (3 ans)48
Tendance du volume74
Régularité de la trajectoire30

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données

En hausse modérée

20222023

65 / 100

Marché en hausse modérée.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +3.4 %
Nombre de ventes10 ventes en 2022 → 21 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +110.0 %
Tendance des prix (1 an)58
Tendance du volume92

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle24/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

72 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 055 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▲ +35.5 %
Population
3 577
Accessibilité
66
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
78
Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

66 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
779 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -7.7 %
Population
3 577
AccessibilitéAtout principal
82
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéFacteur limitant
52
Qualité statistique80/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

68 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
844 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▼ -24.2 %
Population
3 577
Accessibilité
79
Activité du marchéFacteur limitant
48
Homogénéité du marchéAtout principal
79
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

69 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

1 317 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
917 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +3.4 %
Population
3 577
Accessibilité
81
Activité du marchéFacteur limitant
41
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

67 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 114 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▲ +43.6 %
Population
3 577
Accessibilité
62
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

52 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 662 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
887 €/m²
Transactions
10
Population
3 577
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marché
74
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

76 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

81 / 100

5 779 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
775 €/m²
Transactions
91
Population
3 577
Accessibilité
76
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
68
Qualité statistique100/100

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