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Saint-Léger-les-Mélèzes

INSEE 05149 · Département 05 · CP 05260

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

66 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +36.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +15.5 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -11.1 %
Tendance des prix (1 an)85
Tendance des prix (3 ans)92
Tendance du volume34
Régularité de la trajectoire30

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

26 / 100

2 272 communes

Strate (commune rurale)

28 / 100

108 communes

Marché très dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 395 €/m²
Transactions
11
Population
373
Accessibilité46
Activité du marché6
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Appartement

2023

National

54 / 100

2 398 communes

Strate (commune rurale)

56 / 100

109 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 115 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +36.0 %
Population
373
Accessibilité52
Activité du marché48
Homogénéité du marché70
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Appartement

2022

National

48 / 100

2 803 communes

Strate (commune rurale)

48 / 100

150 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 555 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -7.9 %
Population
373
Accessibilité63
Activité du marché21
Homogénéité du marché63
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Appartement

2021

National

49 / 100

2 883 communes

Strate (commune rurale)

57 / 100

183 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 689 €/m²
Transactions
26
Population
373
Accessibilité57
Activité du marché34
Homogénéité du marché55
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).