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Montgenèvre

INSEE 05085 · Département 05 · CP 05100

AppartementEn forte hausse+31.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

71 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +8.6 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +31.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +8.6 %/an
Nombre de ventes46 ventes en 2024 → 53 en 2025
▲ +15.2 %
Tendance des prix (1 an)84
Tendance des prix (3 ans)86
Tendance du volume60
Régularité de la trajectoire39

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle98/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

27 / 100

2 272 communes

Strate (commune rurale)

33 / 100

108 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 898 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▲ +31.5 %
Population
461
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

18 / 100

2 171 communes

Strate (commune rurale)

26 / 100

99 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 724 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -19.6 %
Population
461
Accessibilité
10
Activité du marchéAtout principal
35
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique92/100
20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

28 / 100

2 398 communes

Strate (commune rurale)

35 / 100

109 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 630 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▲ +21.2 %
Population
461
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Appartement

2022

National

24 / 100

2 803 communes

Strate (commune rurale)

28 / 100

150 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 820 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▲ +6.9 %
Population
461
Accessibilité
8
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Appartement

2021

National

22 / 100

2 883 communes

Strate (commune rurale)

41 / 100

183 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les communes rurales.

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 573 €/m²
Transactions
49
Population
461
Accessibilité
10
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique98/100

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