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Èze

INSEE 06059 · Département 06 · CP 06360

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

76 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +4.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +21.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.4 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 49 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +172.2 %
Tendance des prix (1 an)76
Tendance des prix (3 ans)77
Tendance du volume97
Régularité de la trajectoire51

Tendance dans sa strate — 75 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

62 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +6.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.0 %/an
Nombre de ventes45 ventes en 2024 → 20 en 2025
▼ -55.6 %
Tendance des prix (1 an)65
Tendance des prix (3 ans)81
Tendance du volume7
Régularité de la trajectoire88

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

25 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
9 500 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▲ +21.6 %
Population
2 144
Accessibilité0
Activité du marché72
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique98/100

Appartement

2025

National

16 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
8 265 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +6.2 %
Population
2 144
Accessibilité2
Activité du marché43
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

17 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

16 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
7 811 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +4.1 %
Population
2 144
Accessibilité0
Activité du marché47
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

23 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
7 785 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▲ +11.3 %
Population
2 144
Accessibilité2
Activité du marché61
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique90/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

17 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
7 500 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -10.0 %
Population
2 144
Accessibilité1
Activité du marché48
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

Appartement

2023

National

18 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
6 996 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +0.7 %
Population
2 144
Accessibilité3
Activité du marché49
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique86/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

25 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
8 337 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▲ +36.1 %
Population
2 144
Accessibilité1
Activité du marché72
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique94/100

Appartement

2022

National

19 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
6 945 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +11.1 %
Population
2 144
Accessibilité3
Activité du marché49
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

23 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 128 €/m²
Transactions
47
Population
2 144
Accessibilité2
Activité du marché63
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique94/100

Appartement

2021

National

16 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
6 250 €/m²
Transactions
29
Population
2 144
Accessibilité5
Activité du marché37
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).