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Nesles-la-Vallée

INSEE 95446 · Département 95 · CP 95690

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222025

77 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +6.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +20.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.2 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +41.7 %
Tendance des prix (1 an)75
Tendance des prix (3 ans)82
Tendance du volume75
Régularité de la trajectoire76

Tendance dans sa strate — 77 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

10 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

8 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
2 833 €/m²
Transactions
10
Population
1 842
Accessibilité17
Activité du marché3
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

28 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 851 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +20.6 %
Population
1 842
Accessibilité19
Activité du marché52
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

23 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 365 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +5.1 %
Population
1 842
Accessibilité26
Activité du marché25
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 250 €/m²
Transactions
41
Population
1 842
Accessibilité23
Activité du marché58
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100