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Le Teil

INSEE 07319 · Département 07 · CP 07400

MaisonVolatile-16.1 %
AppartementEn forte hausse+49.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

45 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -16.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.9 %/an
Nombre de ventes64 ventes en 2024 → 75 en 2025
▲ +17.2 %
Tendance des prix (1 an)23
Tendance des prix (3 ans)81
Tendance du volume59
Régularité de la trajectoire25

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

72 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +5.8 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +49.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.8 %/an
Nombre de ventes82 ventes en 2024 → 111 en 2025
▲ +35.4 %
Tendance des prix (1 an)88
Tendance des prix (3 ans)80
Tendance du volume75
Régularité de la trajectoire31

Tendance dans sa strate — 72 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

48 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 616 €/m²
Transactions
75
Variation 1 an
▼ -16.1 %
Population
8 726
AccessibilitéFacteur limitant
38
Activité du marché
55
Homogénéité du marchéAtout principal
60
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

77 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

1 200 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
984 €/m²
Transactions
111
Variation 1 an
▲ +49.9 %
Population
8 726
AccessibilitéAtout principal
78
Activité du marché
77
Homogénéité du marché
72
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

49 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 927 €/m²
Transactions
64
Variation 1 an
▲ +62.6 %
Population
8 726
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

73 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

1 128 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
657 €/m²
Transactions
82
Variation 1 an
▼ -9.1 %
Population
8 726
AccessibilitéAtout principal
87
Activité du marchéFacteur limitant
49
Homogénéité du marché
84
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

55 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 185 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▼ -13.1 %
Population
8 726
Accessibilité
58
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

70 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
723 €/m²
Transactions
150
Variation 1 an
▼ -13.1 %
Population
8 726
AccessibilitéAtout principal
86
Activité du marchéFacteur limitant
52
Homogénéité du marché
65
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

56 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 363 €/m²
Transactions
103
Variation 1 an
▲ +2.0 %
Population
8 726
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
59
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

69 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
831 €/m²
Transactions
140
Variation 1 an
▲ +0.0 %
Population
8 726
AccessibilitéAtout principal
82
Activité du marchéFacteur limitant
55
Homogénéité du marché
66
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

49 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 337 €/m²
Transactions
54
Population
8 726
Accessibilité
41
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marchéFacteur limitant
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

69 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

1 712 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
831 €/m²
Transactions
65
Population
8 726
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marchéFacteur limitant
54
Homogénéité du marché
69
Qualité statistique100/100

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