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Viviers

INSEE 07346 · Département 07 · CP 07220

MaisonVolatile-8.7 %
AppartementEn forte hausse+47.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

40 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.9 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 23 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +76.9 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)23
Tendance du volume86
Régularité de la trajectoire29

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222023

63 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +47.5 %
Nombre de ventes14 ventes en 2022 → 12 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -14.3 %
Tendance des prix (1 an)88
Tendance du volume31

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle25/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

49 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 470 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 633 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -8.7 %
Population
3 633
Accessibilité
44
Activité du marchéFacteur limitant
37
Homogénéité du marchéAtout principal
83
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 789 €/m²
Transactions
13
Population
3 633
Accessibilité
38
Activité du marchéFacteur limitant
20
Homogénéité du marchéAtout principal
69
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

63 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 262 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +47.5 %
Population
3 633
Accessibilité
73
Activité du marchéFacteur limitant
43
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 024 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +38.6 %
Population
3 633
Accessibilité
29
Activité du marchéAtout principal
40
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

58 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 662 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
856 €/m²
Transactions
14
Population
3 633
AccessibilitéAtout principal
84
Activité du marchéFacteur limitant
16
Homogénéité du marché
75
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 460 €/m²
Transactions
28
Population
3 633
Accessibilité
42
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

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