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Vals-les-Bains

INSEE 07331 · Département 07 · CP 07600

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

3 ans de données

En baisse modérée

20222024

48 / 100

Marché en baisse modérée.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -8.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -5.8 %/an
Nombre de ventes2023 → 2024
▲ +209.1 %
Tendance des prix (1 an)34
Tendance des prix (3 ans)26
Tendance du volume98

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

51 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +14.6 %/an
Nombre de ventes70 ventes en 2024 → 71 en 2025
▲ +1.4 %
Tendance des prix (1 an)44
Tendance des prix (3 ans)92
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire20

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

65 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

1 200 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 432 €/m²
Transactions
71
Variation 1 an
▼ -1.1 %
Population
3 474
Accessibilité68
Activité du marché51
Homogénéité du marché81
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

48 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 573 €/m²
Transactions
26
Population
3 474
Accessibilité47
Activité du marché48
Homogénéité du marché51
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

Appartement

2024

National

58 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 128 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 449 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▼ -16.8 %
Population
3 474
Accessibilité68
Activité du marché42
Homogénéité du marché66
Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Appartement

2023

National

64 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

1 317 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 740 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▲ +82.8 %
Population
3 474
Accessibilité60
Activité du marché70
Homogénéité du marché65
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 730 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -8.1 %
Population
3 474
Accessibilité42
Activité du marché40
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

Appartement

2022

National

62 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 662 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
952 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▼ -27.3 %
Population
3 474
Accessibilité80
Activité du marché37
Homogénéité du marché66
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

23 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
1 882 €/m²
Transactions
11
Population
3 474
Accessibilité31
Activité du marché9
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

65 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

1 712 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 310 €/m²
Transactions
62
Population
3 474
Accessibilité68
Activité du marché53
Homogénéité du marché78
Qualité statistique100/100