datafrance.fr
Menu

Aix-Villemaur-Pâlis

INSEE 10003 · Département 10 · CP 10160

MaisonEn forte baisse-21.3 %
AppartementEn forte hausse+40.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

49 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +0.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -21.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.1 %/an
Nombre de ventes17 ventes en 2024 → 38 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +123.5 %
Tendance des prix (1 an)18
Tendance des prix (3 ans)59
Tendance du volume93
Régularité de la trajectoire46

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222023

67 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +40.6 %
Nombre de ventes15 ventes en 2022 → 16 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +6.7 %
Tendance des prix (1 an)86
Tendance du volume52

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle26/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

62 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

4 470 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 000 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -21.3 %
Population
3 236
Accessibilité
70
Activité du marchéFacteur limitant
42
Homogénéité du marchéAtout principal
83
Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 271 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +32.4 %
Population
3 236
AccessibilitéAtout principal
56
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéFacteur limitant
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

67 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
960 €/m²
Transactions
55
Variation 1 an
▼ -3.7 %
Population
3 236
AccessibilitéAtout principal
73
Activité du marché
61
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

58 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
811 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +40.6 %
Population
3 236
AccessibilitéAtout principal
84
Activité du marché
48
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

67 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
997 €/m²
Transactions
64
Variation 1 an
▲ +4.6 %
Population
3 236
Accessibilité
69
Activité du marché
60
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

53 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
577 €/m²
Transactions
15
Population
3 236
AccessibilitéAtout principal
90
Activité du marchéFacteur limitant
17
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

75 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

79 / 100

5 779 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
953 €/m²
Transactions
86
Population
3 236
AccessibilitéFacteur limitant
65
Activité du marché
79
Homogénéité du marchéAtout principal
88
Qualité statistique100/100

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.

Aix-Villemaur-Pâlis · 1 000 €/m² · score 62/100 · datafrance