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La Chapelle-Saint-Luc

INSEE 10081 · Département 10 · CP 10600

MaisonStable+2.4 %
AppartementEn forte hausse+13.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

64 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +0.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.0 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2024 → 54 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +184.2 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)58
Tendance du volume97
Régularité de la trajectoire58

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

66 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +4.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +13.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.6 %/an
Nombre de ventes33 ventes en 2024 → 23 en 2025
▼ -30.3 %
Tendance des prix (1 an)75
Tendance des prix (3 ans)78
Tendance du volume20
Régularité de la trajectoire79

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

830 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 728 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +2.4 %
Population
12 648
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marché
64
Homogénéité du marchéAtout principal
76
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

55 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

792 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 333 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +13.2 %
Population
12 648
AccessibilitéAtout principal
59
Activité du marché
50
Homogénéité du marché
56
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

32 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

819 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 687 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -19.1 %
Population
12 648
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marché
30
Homogénéité du marchéAtout principal
56
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

63 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

771 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 178 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +2.6 %
Population
12 648
Accessibilité
64
Activité du marchéFacteur limitant
52
Homogénéité du marchéAtout principal
83
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

45 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

827 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 086 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +20.8 %
Population
12 648
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marché
69
Homogénéité du marchéAtout principal
70
Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

Appartement

2023

National

62 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

797 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 148 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -1.6 %
Population
12 648
Accessibilité
65
Activité du marchéFacteur limitant
42
Homogénéité du marchéAtout principal
87
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

839 communes

Marché très stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 727 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -9.7 %
Population
12 648
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marché
39
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2022

National

62 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

817 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 167 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▲ +10.0 %
Population
12 648
Accessibilité
63
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéAtout principal
71
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

837 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
1 911 €/m²
Transactions
36
Population
12 648
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéAtout principal
67
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2021

National

66 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

811 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 061 €/m²
Transactions
76
Population
12 648
Accessibilité
65
Activité du marchéFacteur limitant
57
Homogénéité du marchéAtout principal
83
Qualité statistique100/100

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