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Rivière-Salée

INSEE 97221 · Département 972 · CP 97215

MaisonEn forte baisse-16.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

44 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -3.1 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -16.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.1 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 37 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +236.4 %
Tendance des prix (1 an)22
Tendance des prix (3 ans)40
Tendance du volume99
Régularité de la trajectoire33

Tendance dans sa strate — 35 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

28 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

830 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 887 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▼ -16.8 %
Population
11 829
Accessibilité
28
Activité du marchéAtout principal
43
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

13 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

819 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
2 268 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -23.2 %
Population
11 829
AccessibilitéAtout principal
18
Activité du marché
12
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

28 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 955 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +42.6 %
Population
11 829
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

25 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

839 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 071 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▼ -6.6 %
Population
11 829
Accessibilité
22
Activité du marchéAtout principal
43
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

26 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

837 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 217 €/m²
Transactions
30
Population
11 829
Accessibilité
14
Activité du marchéAtout principal
48
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2021

National

56 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

811 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
884 €/m²
Transactions
12
Population
11 829
Accessibilité
78
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marchéAtout principal
86
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

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