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Saint-Julien-les-Villas

INSEE 10343 · Département 10 · CP 10800

MaisonStable-2.0 %
AppartementEn forte hausse+9.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

56 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.6 %/an
Nombre de ventes23 ventes en 2024 → 25 en 2025
▲ +8.7 %
Tendance des prix (1 an)45
Tendance des prix (3 ans)42
Tendance du volume51
Régularité de la trajectoire96

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212023

62 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +9.7 %
Nombre de ventes36 ventes en 2022 → 43 en 2023
▲ +19.4 %
Tendance des prix (1 an)71
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire45

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle54/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 872 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -2.0 %
Population
6 760
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

45 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 910 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -5.7 %
Population
6 760
AccessibilitéFacteur limitant
34
Activité du marché
44
Homogénéité du marchéAtout principal
68
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

45 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 026 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -0.1 %
Population
6 760
AccessibilitéFacteur limitant
33
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
50
Qualité statistique82/100

Appartement

2023

National

64 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 637 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +9.7 %
Population
6 760
Accessibilité
63
Activité du marchéFacteur limitant
58
Homogénéité du marchéAtout principal
79
Qualité statistique86/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 027 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▲ +4.3 %
Population
6 760
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marché
56
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

55 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 662 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 492 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -15.2 %
Population
6 760
Accessibilité
67
Activité du marchéFacteur limitant
31
Homogénéité du marchéAtout principal
72
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 943 €/m²
Transactions
60
Population
6 760
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

58 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

1 712 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 760 €/m²
Transactions
34
Population
6 760
Accessibilité
56
Activité du marchéFacteur limitant
41
Homogénéité du marchéAtout principal
91
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

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Saint-Julien-les-Villas · 1 872 €/m² · score 44/100 · datafrance