datafrance.fr

Neuves-Maisons

INSEE 54397 · Département 54 · CP 54230

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

45 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -5.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.7 %/an
Nombre de ventes62 ventes en 2024 → 61 en 2025
▼ -1.6 %
Tendance des prix (1 an)46
Tendance des prix (3 ans)27
Tendance du volume41
Régularité de la trajectoire72

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

72 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +1.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +21.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.0 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 25 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +150.0 %
Tendance des prix (1 an)81
Tendance des prix (3 ans)61
Tendance du volume94
Régularité de la trajectoire48

Tendance dans sa strate — 74 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 621 €/m²
Transactions
61
Variation 1 an
▼ -1.6 %
Population
6 524
Accessibilité47
Activité du marché62
Homogénéité du marché65
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

63 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 156 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +21.9 %
Population
6 524
Accessibilité75
Activité du marché54
Homogénéité du marché54
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

53 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 648 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▲ +4.0 %
Population
6 524
Accessibilité45
Activité du marché73
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

54 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 128 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
948 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -15.9 %
Population
6 524
Accessibilité81
Activité du marché9
Homogénéité du marché73
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 585 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▼ -17.9 %
Population
6 524
Accessibilité49
Activité du marché49
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

64 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 128 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +0.6 %
Population
6 524
Accessibilité76
Activité du marché46
Homogénéité du marché69
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 931 €/m²
Transactions
58
Variation 1 an
▲ +11.8 %
Population
6 524
Accessibilité36
Activité du marché65
Homogénéité du marché51
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

56 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 120 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +4.2 %
Population
6 524
Accessibilité75
Activité du marché40
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

55 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 727 €/m²
Transactions
108
Population
6 524
Accessibilité36
Activité du marché84
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

62 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 075 €/m²
Transactions
46
Population
6 524
Accessibilité74
Activité du marché47
Homogénéité du marché58
Qualité statistique92/100