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Sigean

INSEE 11379 · Département 11 · CP 11130

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

55 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +1.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.3 %/an
Nombre de ventes85 ventes en 2024 → 70 en 2025
▼ -17.6 %
Tendance des prix (1 an)47
Tendance des prix (3 ans)65
Tendance du volume27
Régularité de la trajectoire85

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222023

62 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +56.0 %
Nombre de ventes26 ventes en 2022 → 21 en 2023
▼ -19.2 %
Tendance des prix (1 an)89
Tendance du volume27

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle28/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 109 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▼ -0.9 %
Population
5 657
Accessibilité32
Activité du marché65
Homogénéité du marché50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

52 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 128 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▲ +12.9 %
Population
5 657
Accessibilité31
Activité du marché82
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 885 €/m²
Transactions
99
Variation 1 an
▼ -7.1 %
Population
5 657
Accessibilité40
Activité du marché66
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

65 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 129 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +56.0 %
Population
5 657
Accessibilité76
Activité du marché54
Homogénéité du marché61
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 030 €/m²
Transactions
106
Variation 1 an
▲ +0.1 %
Population
5 657
Accessibilité33
Activité du marché64
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

58 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
724 €/m²
Transactions
26
Population
5 657
Accessibilité87
Activité du marché34
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 029 €/m²
Transactions
91
Population
5 657
Accessibilité28
Activité du marché81
Homogénéité du marché50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100