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Vinassan

INSEE 11441 · Département 11 · CP 11110

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

40 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +3.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -12.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.7 %/an
Nombre de ventes28 ventes en 2024 → 12 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -57.1 %
Tendance des prix (1 an)27
Tendance des prix (3 ans)75
Tendance du volume4
Régularité de la trajectoire54

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

24 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 143 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -12.4 %
Population
2 662
Accessibilité31
Activité du marché19
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 446 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▲ +2.3 %
Population
2 662
Accessibilité24
Activité du marché56
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 392 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +24.4 %
Population
2 662
Accessibilité27
Activité du marché51
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

47 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 923 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▲ +27.5 %
Population
2 662
Accessibilité36
Activité du marché60
Homogénéité du marché51
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

34 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 508 €/m²
Transactions
18
Population
2 662
Accessibilité43
Activité du marché30
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.