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Decazeville

INSEE 12089 · Département 12 · CP 12300

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

36 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -3.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -15.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.0 %/an
Nombre de ventes62 ventes en 2024 → 55 en 2025
▼ -11.3 %
Tendance des prix (1 an)24
Tendance des prix (3 ans)40
Tendance du volume32
Régularité de la trajectoire57

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

24 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -57.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -31.8 %/an
Nombre de ventes53 ventes en 2024 → 78 en 2025
▲ +47.2 %
Tendance des prix (1 an)7
Tendance des prix (3 ans)4
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire24

Tendance dans sa strate — 23 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

76 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

79 / 100

4 470 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
604 €/m²
Transactions
55
Variation 1 an
▼ -15.7 %
Population
5 020
Accessibilité91
Activité du marché50
Homogénéité du marché86
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

73 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

77 / 100

1 200 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
176 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▼ -57.1 %
Population
5 020
Accessibilité97
Activité du marché37
Homogénéité du marché83
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

85 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

88 / 100

3 922 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
716 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▲ +20.2 %
Population
5 020
Accessibilité86
Activité du marché79
Homogénéité du marché92
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

73 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

76 / 100

1 128 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
411 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▼ -10.8 %
Population
5 020
Accessibilité94
Activité du marché41
Homogénéité du marché82
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

76 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

80 / 100

4 206 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
596 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -10.0 %
Population
5 020
Accessibilité91
Activité du marché54
Homogénéité du marché82
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

77 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

81 / 100

1 317 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
460 €/m²
Transactions
119
Variation 1 an
▼ -17.1 %
Population
5 020
Accessibilité93
Activité du marché48
Homogénéité du marché91
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

81 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

84 / 100

5 420 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
662 €/m²
Transactions
58
Variation 1 an
▲ +14.7 %
Population
5 020
Accessibilité89
Activité du marché67
Homogénéité du marché90
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

81 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

82 / 100

1 662 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
556 €/m²
Transactions
125
Variation 1 an
▲ +41.3 %
Population
5 020
Accessibilité91
Activité du marché77
Homogénéité du marché69
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

80 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

84 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
577 €/m²
Transactions
80
Population
5 020
Accessibilité90
Activité du marché77
Homogénéité du marché62
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

80 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

87 / 100

1 712 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
393 €/m²
Transactions
69
Population
5 020
Accessibilité94
Activité du marché55
Homogénéité du marché92
Qualité statistique100/100