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Luc-la-Primaube

INSEE 12133 · Département 12 · CP 12450

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

62 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +144.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.9 %/an
Nombre de ventes26 ventes en 2024 → 34 en 2025
▲ +30.8 %
Tendance des prix (1 an)97
Tendance des prix (3 ans)53
Tendance du volume68
Régularité de la trajectoire6

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

48 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +123.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -23.2 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 10 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)94
Tendance des prix (3 ans)7
Tendance du volume44
Régularité de la trajectoire25

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

51 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 392 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +144.7 %
Population
6 046
Accessibilité25
Activité du marché73
Homogénéité du marché69
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

Appartement

2025

National

46 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 396 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +123.0 %
Population
6 046
Accessibilité46
Activité du marché39
Homogénéité du marché58
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien

Maison

2024

National

47 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
978 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -54.1 %
Population
6 046
Accessibilité75
Activité du marché30
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

Appartement

2024

National

55 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 074 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +67.4 %
Population
6 046
Accessibilité77
Activité du marché39
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

28 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 132 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▼ -13.2 %
Population
6 046
Accessibilité33
Activité du marché24
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

63 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 317 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
642 €/m²
Transactions
14
Population
6 046
Accessibilité89
Activité du marché15
Homogénéité du marché87
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 458 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▲ +46.8 %
Population
6 046
Accessibilité24
Activité du marché73
Homogénéité du marché60
Qualité statistique92/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 674 €/m²
Transactions
43
Population
6 046
Accessibilité37
Activité du marché60
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique86/100

Appartement

2021

National

43 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 371 €/m²
Transactions
18
Population
6 046
Accessibilité43
Activité du marché23
Homogénéité du marché78
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.