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Fenouillet

INSEE 31182 · Département 31 · CP 31150

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

73 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +11.1 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +11.1 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 42 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +281.8 %
Tendance des prix (1 an)65
Tendance des prix (3 ans)90
Tendance du volume99
Régularité de la trajectoire37

Tendance dans sa strate — 73 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

55 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -0.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.7 %/an
Nombre de ventes20 ventes en 2024 → 26 en 2025
▲ +30.0 %
Tendance des prix (1 an)45
Tendance des prix (3 ans)50
Tendance du volume73
Régularité de la trajectoire59

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

40 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 651 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▲ +10.2 %
Population
5 784
Accessibilité20
Activité du marché65
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique84/100

Appartement

2025

National

48 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 200 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 379 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -0.6 %
Population
5 784
Accessibilité47
Activité du marché37
Homogénéité du marché67
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 404 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +39.1 %
Population
5 784
Accessibilité25
Activité du marché42
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

51 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 128 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 394 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +13.3 %
Population
5 784
Accessibilité45
Activité du marché50
Homogénéité du marché66
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

50 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 729 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▼ -10.6 %
Population
5 784
Accessibilité44
Activité du marché50
Homogénéité du marché64
Qualité statistique86/100

Appartement

2023

National

45 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 317 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 113 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -13.1 %
Population
5 784
Accessibilité52
Activité du marché22
Homogénéité du marché69
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 933 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▼ -23.5 %
Population
5 784
Accessibilité36
Activité du marché44
Homogénéité du marché65
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

52 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 431 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▲ +9.3 %
Population
5 784
Accessibilité44
Activité du marché48
Homogénéité du marché75
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 526 €/m²
Transactions
46
Population
5 784
Accessibilité18
Activité du marché62
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique92/100

Appartement

2021

National

48 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 712 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 224 €/m²
Transactions
35
Population
5 784
Accessibilité46
Activité du marché41
Homogénéité du marché65
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).