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Sévérac d'Aveyron

INSEE 12270 · Département 12 · CP 12150

MaisonEn baisse modérée-8.6 %
AppartementEn forte hausse+23.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

44 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -5.3 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.3 %/an
Nombre de ventes25 ventes en 2024 → 57 en 2025
▲ +128.0 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)28
Tendance du volume94
Régularité de la trajectoire33

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20232025

80 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +23.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +24.2 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 20 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +81.8 %
Tendance des prix (1 an)82
Tendance des prix (3 ans)95
Tendance du volume88

Tendance dans sa strate — 78 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 075 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▼ -8.6 %
Population
4 026
AccessibilitéAtout principal
67
Activité du marché
55
Homogénéité du marchéFacteur limitant
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

66 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
958 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +23.5 %
Population
4 026
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marchéFacteur limitant
50
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

59 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 177 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +39.4 %
Population
4 026
Accessibilité
62
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marchéFacteur limitant
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2024

National

59 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 128 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
776 €/m²
Transactions
11
Population
4 026
Accessibilité
86
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marchéAtout principal
92
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

63 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
844 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -33.4 %
Population
4 026
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marchéFacteur limitant
45
Homogénéité du marché
56
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

56 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 267 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +3.5 %
Population
4 026
Accessibilité
56
Activité du marché
52
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique86/100

Appartement

2022

National

63 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

1 662 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
500 €/m²
Transactions
15
Population
4 026
AccessibilitéAtout principal
92
Activité du marchéFacteur limitant
17
Homogénéité du marché
79
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

55 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 224 €/m²
Transactions
41
Population
4 026
Accessibilité
52
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique82/100

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