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Cuges-les-Pins

INSEE 13030 · Département 13 · CP 13780

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

56 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +52.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.0 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2024 → 14 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -41.7 %
Tendance des prix (1 an)90
Tendance des prix (3 ans)79
Tendance du volume12
Régularité de la trajectoire15

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212023

36 / 100

Marché en forte baisse, trajectoire régulière.

Évolution du prix2022 → 2023
▼ -20.2 %
Nombre de ventes26 ventes en 2022 → 11 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -57.7 %
Tendance des prix (1 an)18
Tendance du volume6
Régularité de la trajectoire97

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

21 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 195 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▲ +52.7 %
Population
6 236
Accessibilité5
Activité du marché50
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

20 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 748 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -50.0 %
Population
6 236
Accessibilité20
Activité du marché29
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

18 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

17 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 500 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +51.7 %
Population
6 236
Accessibilité2
Activité du marché44
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

37 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 623 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -20.2 %
Population
6 236
Accessibilité63
Activité du marché9
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 626 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▲ +48.5 %
Population
6 236
Accessibilité9
Activité du marché62
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

Appartement

2022

National

41 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 033 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -15.9 %
Population
6 236
Accessibilité53
Activité du marché26
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 442 €/m²
Transactions
65
Population
6 236
Accessibilité19
Activité du marché72
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

38 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 417 €/m²
Transactions
34
Population
6 236
Accessibilité42
Activité du marché41
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).