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Saint-Chamas

INSEE 13092 · Département 13 · CP 13250

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

60 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +0.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.5 %/an
Nombre de ventes50 ventes en 2024 → 81 en 2025
▲ +62.0 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance des prix (3 ans)61
Tendance du volume82
Régularité de la trajectoire77

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

61 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +3.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +21.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.8 %/an
Nombre de ventes42 ventes en 2024 → 28 en 2025
▼ -33.3 %
Tendance des prix (1 an)81
Tendance des prix (3 ans)75
Tendance du volume19
Régularité de la trajectoire50

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle91/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 297 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▼ -5.9 %
Population
8 676
Accessibilité12
Activité du marché62
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

39 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 021 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▲ +21.4 %
Population
8 676
Accessibilité33
Activité du marché56
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

34 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 505 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▼ -7.0 %
Population
8 676
Accessibilité10
Activité du marché59
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

45 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 489 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▼ -9.1 %
Population
8 676
Accessibilité43
Activité du marché39
Homogénéité du marché60
Qualité statistique84/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

29 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 769 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +16.0 %
Population
8 676
Accessibilité9
Activité du marché69
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

Appartement

2023

National

41 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 737 €/m²
Transactions
67
Variation 1 an
▲ +1.4 %
Population
8 676
Accessibilité40
Activité du marché55
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 248 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▲ +3.9 %
Population
8 676
Accessibilité13
Activité du marché62
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

55 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 662 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 701 €/m²
Transactions
90
Variation 1 an
▲ +20.6 %
Population
8 676
Accessibilité40
Activité du marché68
Homogénéité du marché67
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 125 €/m²
Transactions
99
Population
8 676
Accessibilité11
Activité du marché82
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

49 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 239 €/m²
Transactions
85
Population
8 676
Accessibilité46
Activité du marché60
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100