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Sénas

INSEE 13105 · Département 13 · CP 13560

MaisonEn forte hausse+35.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

62 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -0.8 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +35.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.8 %/an
Nombre de ventes46 ventes en 2024 → 55 en 2025
▲ +19.6 %
Tendance des prix (1 an)84
Tendance des prix (3 ans)54
Tendance du volume60
Régularité de la trajectoire36

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle98/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

34 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 985 €/m²
Transactions
55
Variation 1 an
▲ +35.9 %
Population
6 925
Accessibilité
11
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

33 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 196 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -32.4 %
Population
6 925
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
44
Homogénéité du marché
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique92/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 250 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▲ +6.4 %
Population
6 925
Accessibilité
10
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 056 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▲ +13.4 %
Population
6 925
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

51 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 542 €/m²
Transactions
28
Population
6 925
AccessibilitéAtout principal
65
Activité du marchéFacteur limitant
36
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 696 €/m²
Transactions
85
Population
6 925
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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