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Montech

INSEE 82125 · Département 82 · CP 82700

MaisonVolatile+42.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

64 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +42.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +10.9 %/an
Nombre de ventes79 ventes en 2024 → 73 en 2025
▼ -7.6 %
Tendance des prix (1 an)87
Tendance des prix (3 ans)90
Tendance du volume36
Régularité de la trajectoire21

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 811 €/m²
Transactions
73
Variation 1 an
▲ +42.2 %
Population
6 663
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

49 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 200 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 460 €/m²
Transactions
11
Population
6 663
Accessibilité
68
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marchéAtout principal
81
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

55 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 273 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▼ -37.7 %
Population
6 663
AccessibilitéAtout principal
59
Activité du marché
52
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 042 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▲ +53.6 %
Population
6 663
AccessibilitéFacteur limitant
32
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique98/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

58 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 329 €/m²
Transactions
102
Variation 1 an
▲ +4.1 %
Population
6 663
Accessibilité
56
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
50
Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

58 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 277 €/m²
Transactions
111
Population
6 663
Accessibilité
51
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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Montech · 1 811 €/m² · score 53/100 · datafrance