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Courseulles-sur-Mer

INSEE 14191 · Département 14 · CP 14470

MaisonStable+0.8 %
AppartementEn baisse modérée-3.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

49 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -1.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.7 %/an
Nombre de ventes31 ventes en 2024 → 32 en 2025
▲ +3.2 %
Tendance des prix (1 an)50
Tendance des prix (3 ans)48
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire50

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

55 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.2 %/an
Nombre de ventes146 ventes en 2024 → 167 en 2025
▲ +14.4 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance des prix (3 ans)53
Tendance du volume59
Régularité de la trajectoire82

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 310 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +0.8 %
Population
4 268
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
53
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2025

National

37 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 435 €/m²
Transactions
167
Variation 1 an
▼ -3.5 %
Population
4 268
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

25 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 284 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -9.3 %
Population
4 268
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
48
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2024

National

43 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 558 €/m²
Transactions
146
Variation 1 an
▼ -0.8 %
Population
4 268
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 619 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▲ +3.9 %
Population
4 268
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
50
Qualité statistique90/100

Appartement

2023

National

42 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 587 €/m²
Transactions
178
Variation 1 an
▲ +3.7 %
Population
4 268
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

33 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 482 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +38.6 %
Population
4 268
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

41 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 460 €/m²
Transactions
214
Variation 1 an
▲ +10.8 %
Population
4 268
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 512 €/m²
Transactions
44
Population
4 268
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique88/100

Appartement

2021

National

48 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 123 €/m²
Transactions
224
Population
4 268
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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