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Écouflant

INSEE 49129 · Département 49 · CP 49000

MaisonEn baisse modérée-5.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

33 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -11.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -11.5 %/an
Nombre de ventes40 ventes en 2024 → 34 en 2025
▼ -15.0 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance des prix (3 ans)13
Tendance du volume29
Régularité de la trajectoire54

Tendance dans sa strate — 37 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 897 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -5.6 %
Population
4 749
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
48
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

44 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 010 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -11.6 %
Population
4 749
AccessibilitéFacteur limitant
34
Activité du marché
51
Homogénéité du marchéAtout principal
56
Qualité statistique80/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 274 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -17.0 %
Population
4 749
Accessibilité
29
Activité du marchéAtout principal
40
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 739 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▲ +25.2 %
Population
4 749
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique88/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

42 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 188 €/m²
Transactions
78
Population
4 749
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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