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Fleury-sur-Orne

INSEE 14271 · Département 14 · CP 14123

MaisonEn forte hausse+50.8 %
AppartementEn forte hausse+27.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222025

48 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -6.4 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +50.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.4 %/an
Nombre de ventes44 ventes en 2024 → 31 en 2025
▼ -29.5 %
Tendance des prix (1 an)89
Tendance des prix (3 ans)24
Tendance du volume19
Régularité de la trajectoire37

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle72/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222024

47 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +27.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -9.4 %/an
Nombre de ventes2023 → 2024
▼ -26.1 %
Tendance des prix (1 an)83
Tendance des prix (3 ans)13
Tendance du volume23

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle47/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 475 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +50.8 %
Population
5 941
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

56 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 641 €/m²
Transactions
44
Population
5 941
AccessibilitéFacteur limitant
42
Activité du marché
66
Homogénéité du marchéAtout principal
69
Qualité statistique88/100

Appartement

2024

National

55 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 128 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 714 €/m²
Transactions
35
Population
5 941
Accessibilité
60
Activité du marchéFacteur limitant
41
Homogénéité du marchéAtout principal
71
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 420 communes

Marché très stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 021 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▲ +11.6 %
Population
5 941
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marché
60
Homogénéité du marchéAtout principal
86
Qualité statistique90/100

Appartement

2022

National

34 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 943 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +27.5 %
Population
5 941
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 707 €/m²
Transactions
31
Population
5 941
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marché
49
Homogénéité du marchéAtout principal
65
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2021

National

35 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 308 €/m²
Transactions
23
Population
5 941
AccessibilitéAtout principal
39
Activité du marché
30
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

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